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北屯大樓公寓 臨九米路文武雙全大棟距進財透店大東村新城
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
958 萬888 萬 - 參考單價：26.99 萬/坪
- 地址：
台中市
外埔區
甲后路五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大東村新城
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.14 坪
- 附屬建物面積：4.76 坪
- 土地面積：18.15 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
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詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：東陽國小 外埔國中 大甲高工 致用高中
鄰近公園：幸福公園 美人山運動公園
生活機能：第一市場 第二市場 全聯
附近交通：大甲車站
面臨路寬：9米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：東陽國小 外埔國中 大甲高工 致用高中
鄰近公園：幸福公園 美人山運動公園
生活機能：第一市場 第二市場 全聯
附近交通：大甲車站
面臨路寬：9米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議審慎評估，可考慮但有前提。
主要理由： 此物件的主要吸引力在於「低單價」與「高租屋收益」，對於預算有限且重視投資回報的購屋者來說具有誘因。然而，物件資料存在明顯矛盾，例如標題顯示為北屯，實際地址卻在外埔；描述中提到總價 958 萬，但資料欄位顯示 888 萬；坪數描述為 54 坪，資料欄位卻為 32.9 坪。這些資訊落差是購屋大忌，顯示房源資訊可能未更新或行銷文字誇大。
若您計劃自住，建議優先確認屋況及銀行對老屋貸款的限制；若您以投資為主，務必在簽約前確認土地建號、租約效力及實際坪數產權。在排除上述資訊不對稱風險後，此物件可作為具潛力的置產標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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高緯騰(仲介，收取服務費)
暱稱：高緯騰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-119515
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14期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (100)登字第172398號
北屯大樓公寓 高緯騰 0923119515
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